Condo
511 Rue de la Métairie, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Magnifique condo situé en RDC, transversal, avec 2 ch. + 1 bureau. Les pièces à vivre sont ouvertes et bien délimitées en zones distinctes, permettant une communication optimale, que se soit pour vos soirées entre amis ou en famille. La chambre principale est très grande, incluant un coin lecture, et dans la 2e chambre vous retrouverez le lit escamotable. La salle de bain offre bain et douche séparés. Le salon est très grand et jouxte le bureau, quelques marches en contrebas. La salle à manger est tout près et donne sur la cuisine, le tout à aire ouverte. La terrasse extérieure, à l'arrière, est superbe. Garage et rangement inclus.
Ce coquet condo saura plaire à tous avec son aire de vie
vaste conviviale. Vos réceptions seront également un
moment très agréable et vos invités et/ou famille se
sentiront à l'aise dans cet espace ouvert et chaleureux.
Le solarium avec plancher chauffant, juste en retrait du
salon pourra accueillir un coin lecture, un bureau ou une
aire de jeux pour les enfants.
La cuisine est vaste et donne directement sur le jardin
arrière privé, un lieu de détente parfait.
Condo idéal pour amants de la nature car tout près des
parcs, des sentiers de marche, et pistes cyclables.
Également à proximité des commerces, des services, des
restaurants, des accès routiers, sans oublier le service de
transport en commun (autobus) et du nouveau REM. Tout cela
à quelques minutes du centre-ville de Montréal ou le
Vieux-Montreal.
Les visites doivent faire l'objet d'un préavis d'au moins
24hrs, idéalement 48hrs.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de
Montréal pour 2026-2027-2028.
Les mesures des pièces ont été prises sur le plan du
promoteur (disponible) et pourront en tout temps être
vérifiées par l'acheteur.
À noter, le foyer n'est pas utilisable selon la
réglementation de la municipalité et de la copropriété.
- Chauffe-eau (21)
- Municipalité
- Électricité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- Transport en commun
- Location court terme non permise
- Municipal
- Résidentiel
- Évaluation du terrain
- 187 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 700 $
- Total
- 588 400 $
- Frais de copropriété
- 6 084 $
- Taxes municipales (2026)
- 3 627 $
- Taxes scolaires (2025)
- 430 $
- Total
- 10 141 $