Description

RARETÉ - Magnifique maison-condo, située dans un croissant tranquille et privé. La vue est sans obstruction sur le fleuve St-Laurent ! De plus, cette maison fait partie du complexe Verrière I, et les propriétaires bénéficient donc des services s'y rattachant, en commençant par les magnifiques jardins. Vous profiterez de votre propre entrée extérieure directe et discrète. Cette propriété vous charmera avec ses spacieuses pièces à vivre, son RDC revu et ouvert, trois chambres à l'étage, incluant l'élégante suite des maîtres avec vue époustouflante, le bureau ou salle de détente au loft et le sous-sol avec salle familiale et bureau.

Addenda

Une propriété unique, qui allie les avantages d'une maison, tout en bénéficiant des services d'une copropriété. Les services des Verrières I comprennent : jardins magnifiques, piscine extérieure, piscine intérieure, bain tourbillon, sauna, salle de gym, salle de réunion, salle de billard, et plus.

Le REZ-DE-CHAUSSÉE a fait l'objet de travaux majeurs. La cuisine a été complètement redessinée par Cuisines Denis Couture, les finitions sont époustouflantes, entre autres un coin déjeuner en retrait, des panneaux de marbre coulissants en guise de dosseret, et bien plus. Le comptoir en pierre noble, fini cuir, est tout simplement spectaculaire. Les planchers à chevrons, chauffants, sont sobres et élégants. Et les électroménagers sauront plaire au 'chef' en vous !

La salle à manger est dégagée et ouvre sur un salon magistral en retrait de quelques marches, vous permettant de ces deux endroits ouverts d'admirer la vue sur les jardins et le fleuve St-Laurent. Le nouveau foyer au gaz est discret et réchauffera l'atmosphère. Cet espace ouvert et chaleureux vous offrira un endroit exceptionnel pour recevoir vos invités. La terrasse est suffisamment grande afin d'offrir plusieurs zones distinctes : repos, salle à manger, lecture, foyer, etc.

À l'ÉTAGE, il y a trois chambres dont l'incroyable chambre des maîtres avec vue sur l'eau, vous vous croirez en croisière. Le coin séjour/salle de lecture est spectaculaire. Il y a également un tout nouveau foyer. Le rangement est impressionnant et la salle de bain attenante est chic et sobre.

Il y a deux autres chambres de belles dimensions, accompagnées d'une salle de bain dynamisante.

À la MEZZANINE, vous trouverez un bel espace bureau avec meubles encastrés, offrant 3 tables de travail et un garde-robe bien aménagé.

Le SOUS-SOL est étonnant par son dégagement. Il fait également office d'entrée de type 'mud room' si vous arrivez du garage de l'un des 3 espaces intérieurs de stationnement. Oui, trois espaces de stationnements intérieur et un espace extérieur (allée) sont inclus avec cette propriété.

De retour au sous-sol, il y a deux garde-robes pour vos effets de tous les jours et un très grand garde-robe de cèdre. Une salle de bain complète, avec laveuse et sécheuse et rangement. Une salle familiale comfortable, séparée d'un boudoir/bureau avec des portes coulissantes.

Adjacent à la maison, un surprenant rangement 'béton' aménagé, avec l'eau courante. Vous pourrez donc l'utiliser comme atelier.

Un nouveau certificat de localisation est en commande. Selon le certificat de localisation de 2011, le RDC et le 1er étage totalisent 172,1 mc, le sous-sol et le loft ne sont pas pris en compte.

Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2020-2021-2022.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses