Description

Superbe et lumineuse maison de 3 ch. située dans une rue tranquille de l'Ile-des-Soeurs. Charmant jardin aménagé, orienté sud-ouest, pour une utilisation maximale. La maison offre une cuisine à l'avant, avec fenêtre en saillie, et qui a été rénovée avec goût. L'aire ouverte au RDC est conviviale et chaleureuse, pour votre famille ou avec vos invités, la salle à manger jouxte le salon et donne sur la cuisine. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, dont la spacieuse chambre principale avec penderie 'walk-in', et deux chambres de belles dimensions.Sous-sol aménagé en salle familiale avec sortie directe au jardin et salle de bain complète.

Addenda

À l'Ile-des-Soeurs, cette maison est idéalement située dans un secteur calme, idéal pour les familles, tout près des parcs, sentiers de marche et pistes cyclables. Et également à proximité des commerces, des services, des restaurants, des accès routiers, sans oublier le service de transport en commun (autobus) et du futur REM. Tout cela à quelques minutes du centre-ville de Montréal.

Cette maison offre le confort du système de chauffage/air climatisé à air pulsé, avec thermopompe. Le jardin arrière a été complètement repensé afin d'en faire un oasis de repos, le tout avec un minimum d'entretien, vous n'aurez qu'à y poser votre chaise... et relaxer. Et le devant a été revu par un architecte paysager l'an dernier.

RDC Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'atmosphère de détente chaleureuse de cette très agréable pièce à vivre, incluant, cuisine, salle à manger et salon. À la cuisine, il y a également un coin dinette dans la fenêtre en saillie. Il y a également une entrée fermée (un bonheur en hiver!) et une salle d'eau.

ETAGE À l'étage, vous retrouverez la spacieuse chambre principale, et la penderie de style 'walk-in' est judicieusement aménagée. Également, deux autres chambres vous attendent, ainsi que votre famille. De plus, la salle de bain avec beaucoup de rangements intégrés, complète le tout.

SOUS-SOL et GARAGE Le sous-sol propose une grande pièce dégagée, avec rangement, qui peut servir de salle familiale et/ou bureau et/ou chambre. L'espace bureau aménagé demeurera en place. Le garage avec étagères pourra faciliter le rangement de vos articles de sports. Il y a également une douche dans la salle de bain et le coin laveuse et sécheuse rangement saura vous combler.

Au moins 24 hrs de préavis pour visite, idéalement 48hrs.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2023-2024-2025.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses