Appartement
299, Rue de la Rotonde, #2901, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C6

Centris® #21697734
2
3

Description

*EVOLO 2* Vue à couper le souffle du 29e étage, sur le fleuve, le centre-ville de Montréal et le Mont-Royal. Il s'agit d'un confortable condo de coin offrant 3 ch., 2 sdb le tout complété par un grand balcon sur le fleuve. La pièce à vivre est spectaculaire avec salon, salle à manger et cuisine combinés. Plafond 9 pi., 2 stat. int. 1 rang.

Addenda

Situé près de tous les services, ce condo est logé dans EVOLO 2 sur la Pointe-Nord de l'Ile-des-Soeurs, un quartier en pleine effervescence, avec un accès rapide aux autoroutes, au transport en commun et sous peu du tout nouveau REM.

Services offerts: *Portier *Piscine extérieure *Piscine intérieure *Bain tourbillon *Sauna sec et sauna humide *Gym bien équipé *Salle communautaire (côté "Lounge" et salle à manger) *Suites d'invités (montant nominal)

Deux (2) stationnements intérieurs : SS2 - 2058 et 2059 Rangement: SS2 - 2074

Les mesures des pièces ont été prises sur le plan du promoteur. L'acheteur pourra en tout temps faire les vérifications nécessaires.

Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2020-2021-2022. A la demande du proriétaire toute visite doit faire l'objet d'un préavis d'au moins 24h. A la demande du propriétaire toute PA doit être présentée au courtier inscripteur, accompagné de la DV signée, d'un approbation bancaire et doit être ouvert au moins 48h. A la demande du propriétaire le notaire agissant sera Me Julie Normandeau.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2014 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 273.37 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Autre 
Salon 
16x20 P 
 
Vue centre-ville, com. salon 
 
Salle à manger 
16x20 P 
 
Vue fleuve, combiné salon 
 
Cuisine 
14x8.6 P 
 
Ouverte sur salle à manger 
 
Chambre à coucher principale 
15x10.9 P 
 
Penderie et sdb 
 
Salle de bains 
14x5.6 P 
Céramique 
Chambre des maîtres 
 
Chambre à coucher 
12.10x9 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
10.5x9.3 P 
 
 
 
Salle de bains 
8x5.6 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, fixtures électriques (là ou installées) stores (là ou installés)

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Bordé par l'eau
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Béton
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Sur la montagne
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Géothermie
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
770 100 $
Évaluation du terrain
64 400 $
Total
834 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
9 168 $
Taxes municipales
6 525 $
Taxes scolaires
805 $
Total
16 498 $
Haut  
Lyne Tremblay
Lyne Tremblay
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-917-7729
514-765-0909
 

Photos - No. Centris® #21697734
299, Rue de la Rotonde, #2901, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C6

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #21697734
299, Rue de la Rotonde, #2901, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C6

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #21697734
299, Rue de la Rotonde, #2901, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C6

Spa Spa
Piscine Piscine
Salle communautaire Salle communautaire