Appartement
299, Rue de la Rotonde, #906, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C6

Centris® #28686184
Visite virtuelle
668 000 $
2
2
dimanche le 24 septembre
14:00 à 16:00
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Description

Superbe condo de coin à EVOLO 2, sur la Pointe-Nod de l'Ile-des-Soeurs. Une propriété lumineuse et bien entretenue par les propriétaires, offrant 2 chambres et 2 sdb complètes. Le salon et salle à manger, à concept ouvert, offrent un espace de vie clair et vous permettant plusieurs aménagements selon vos besoins. La cuisine ergonomique a été repensée et vous y retrouverez encore plus d'armoires que sur le plan original. Le comptoir lunch est également agréable, avec rangement intégré. La suite principale avec salle de bain et rangements intégrés est accueillante à souhait. L'entrée distincte est un atout indéniable. Un stat. int. et un rang.

Addenda

Evolo 2 est situé à la Pointe-Nord de l'Ile-des-Soeurs, à proximité des services prisés tels : Les Enfants Terribles, Mamie Clafoutis, etc... Également près des pistes cyclables, sentiers de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature. Les services offerts à l'Ile-des-Seurs sont nombreux et variés. Les accès routiers sont également facilement accessibles, et le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port sont à quelques minutes. Le transport en commun est formidable, avec la future station REM (station Ile-des-Soeurs) à seulement quelques minutes à pied.

Stationnement : SS1-1118 Stockage : SS1-1117

À EVOLO 2, vous pourrez utiliser les services offerts tels que: * Portier 24/7 * Piscine extérieure * Piscine intérieure * Bain tourbillon * Sauna sec et sauna humide * Gym bien équipé * Salle communautaire (côté lounge et salle à manger) * Suite d'invités (montant nominal $)

Les dimensions du condo indiquées proviennent des plans du promoteur, elles peuvent être vérifiées par l'acheteur selon ses besoins.

Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2023-2024-2025.

A la demande du propriétaire, toute demande de visite doit faire l'objet d'un préavis d'au moins 24h, idéalement 48h.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2014 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
91.40 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
9e étage 
Salon 
11.8x14.6 P 
Bois 
Ouvert sur salle à manger 
 
Salle à manger 
10.4x11.8 P 
Bois 
Ouverte salon 
 
Cuisine 
8.10x8.3 P 
Bois 
Concept ouvert 
 
Chambre à coucher principale 
12.0x10.10 P 
Bois 
Salle de bain complète 
 
Chambre à coucher 
10.0x9.6 P 
Bois 
Lit escamotable 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur (distributueur eau non reliée), cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores là où installés, luminaires là où installés, 'lit escamotable' dans la 2e chambre, support mural pour téléviseur au salon, tablettes dans le rangement, vélo support dans le garage

Exclusions

Télévision au mur, rideaux et tringles à rideaux

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Bordé par l'eau
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Énergie pour le chauffage
Géothermie
 
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
579 500 $
Évaluation du terrain
56 400 $
Total
635 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
6 972 $
Taxes municipales
3 823 $
Taxes scolaires
487 $
Total
11 282 $
Haut  
Manon Sylvain
Manon Sylvain
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-501-0567
514-765-0909
 

Photos - No. Centris® #28686184
299, Rue de la Rotonde, #906, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C6

Salon Salon
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #28686184
299, Rue de la Rotonde, #906, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C6

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #28686184
299, Rue de la Rotonde, #906, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Vue Vue
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 

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299, Rue de la Rotonde, #906, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C6

Salle communautaire Salle communautaire
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Vue Vue
Vue Vue
Vue Vue
 

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299, Rue de la Rotonde, #906, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C6

Autre Autre
Autre Autre
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