Appartement
175, Rue William-Paul, #105, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P1

Centris® #13295580
Visite virtuelle
524 800 $
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2

Description

Au Loggia II - Très rare condo de RDC, avec terrasse privative, offrant 2 ch. et 1 sdb et 1 salle d'eau. Ce magnifique condo rénové et lumineux saura vous plaire par son alluré épurée. Espace de vie bien divisé avec coin salle à manger, cuisine et salon, le tout à aire ouverte mais dans des zones distinctes, sans oublier le joli coin lecture !

Addenda

Cet espace harmonieux est clé en main et n'attend que vous !

La 2e chambre est présentement ouverte car utilisée comme bureau, mais si tel est votre besoin, l'ajout de portes permettra de refermer le tout sans aucun souci.

La terrasse extérieure est un atout indéniable, et une rareté dans cet immeuble, de par sa grandeur et son orientation, offrant ainsi un espace très agréable et privé.

Il est à noter que le condo 105 offre en plus d'un espace de stationnement intérieur, 2 rangements (un béton et espace commun).

L'immeuble LOGGIA II fait l'objet d'une gestion serrée et offre une piscine intérieure avec terrasse extérieure, un sauna et un gym renouvelé et agrandi.

Ce condo est également situé tout près des principaux services et des commerces, le tout à distance de marche. Également près de parcs, pistes cyclables, sentiers de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature. Le transport en commun (en face de l'immeuble), la station Ile-des-Soeurs prévue pour le futur REM et les principaux accès routiers sont également facilement accessibles, tout comme le centre-ville de Montréal.

Stationnement : 063 Rangement béton : A011 et rangement grillagé 011

Les visites devront faire l'objet d'un préavis d'au moins 24hrs.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2020-2021-2022. Tout comme les dimensions du condo.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1988 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
100.70 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
20x12.10 P 
Bois 
Ouverte, cuisine et sàm 
 
Salle à manger 
11.1x8.6 P 
Bois 
Ouverte, cuisine et salon 
 
Cuisine 
8.9x8.1 P 
Bois 
Ouverte, sàm et salon 
 
Chambre à coucher principale 
14.10x11.9 P 
Bois 
Penderie 
 
Chambre à coucher 
12.1x8.11 P 
Bois 
Ou bureau 
 
Solarium 
9x9 P 
Bois 
Ouvert salon 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte/micro-ondes, laveuse, sécheuse, meuble intégré dans 2e chambre/bureau, AC/thermopompe neuve (juin 2021), luminaires là ou installés, stores et rideaux là ou installés, système alarme non-relié

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Ascenseur
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
169 600 $
Évaluation du terrain
122 100 $
Total
291 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 328 $
Taxes municipales
2 395 $
Taxes scolaires
288 $
Total
8 011 $
Haut  
Manon Sylvain
Manon Sylvain
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-501-0567
514-765-0909
 

Photos - No. Centris® #13295580
175, Rue William-Paul, #105, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P1

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Solarium Solarium
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #13295580
175, Rue William-Paul, #105, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P1

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle d'eau Salle d'eau
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #13295580
175, Rue William-Paul, #105, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P1

Piscine Piscine
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Façade Façade
Façade Façade