Appartement
201, Ch. de la Pointe-Sud, #PH7, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0A2

Centris® #12788253
2
2

Description

Unique PENTHOUSE, situé au dernier étage du "Verre sur Vert" à l'Ile-des-Soeurs. Ce lumineux condo, à aire ouverte, avec une vue extraordinaire sur la ville, la montagne et le golf saura vous éblouir. La terrasse exclusive de plus de 250pc, vous permettra d'admirer les magnifiques couchers de soleil. Ce magnifique condo de coin, très privé, offre deux grandes chambres à coucher, dont la suite des maîtres, et deux salles de bains complètes, 2 balcons, 2 espaces de stationnement côte à côte et un rangement privatif. L'espace de vie principal est absolument spectaculaire, que se soit pour vos réceptions ou au quotidien.

Addenda

VERRE SUR VERT, un édifice offrant un toit végétal avec vue exceptionnelle, une salle de réception, un gym et une superbe piscine extérieure.

Localisation idéale tout près d'un parc, adossé au golf, dans un environnement exceptionnel pour les amateurs d'activités extérieures. Un milieu de vie calme, idéal pour les amants de la nature... tout cela à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Sans compter les nombreux sentiers de marche/course, les pistes cyclables, le golf, les parcs, la forêt, et bien plus.

Et l'Ile-des-Soeurs vous offre également la proximité de commerces, de services, de restaurants et tout cela près des accès routiers, du service de transport en commun (autobus) et du futur REM (station Ile-des-Soeurs).

Toutes les dimensions intérieures indiquées ont été prises des plans du promoteur condo de 1535 pc. selon le plan du promoteur (superficie brute) et 130,1 mc (superficie nette) selon certificat de localisation.

Stationnements : SS1-155 et 156 Rangement : SS1-139

Les visites devront faire l'objet d'un préavis d'au moins 24hrs.

Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2020-2021-2022.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et devrait être disponible en août 2022.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2007 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
130.10 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
7e niveau 
Salon 
23.3x21.4 P 
Bois 
Combiné SAM + balcon 
 
Salle à manger 
23.3x21.4 P 
Bois 
Accès terrasse 
 
Cuisine 
17.4x9 P 
Bois 
Concept ouvert 
 
Chambre à coucher principale 
15.2x11 P 
Bois 
Ensuite + walk-in 
 
Salle de bains 
11x9 P 
Tuiles 
 
 
Chambre à coucher 
14.3x10.9 P 
Bois 
Balcon 
 
Salle de bains 
8.10x6.3 P 
Tuiles 
Laveuse/sécheuse 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière (induction), lave-vaisselle, micro-ondes, refroidisseur à vin (cuisine), toiles solaires, stores, pôles à rideaux (chambres), lustre, luminaires, support TV mural et tablette (chambre), balayeuse centrale et accessoires, pots de fleurs (terrasse), support à vélo au garage.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, cellier (chambre), téléviseur mural (chambre), rideaux (chambre).

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Foyers-poêles
électrique
Garage
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Vue
Golf
 
Panoramique
 
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
600 500 $
Évaluation du terrain
147 800 $
Total
748 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 015 $
Frais de copropriété
7 896 $
Taxes municipales
5 850 $
Taxes scolaires
736 $
Total
15 497 $
Haut  
Manon Sylvain
Manon Sylvain
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-501-0567
514-765-0909
Lyne Tremblay
Lyne Tremblay
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-917-7729
514-765-0909
 

Photos - No. Centris® #12788253
201, Ch. de la Pointe-Sud, #PH7, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0A2

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #12788253
201, Ch. de la Pointe-Sud, #PH7, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0A2

Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Balcon Balcon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #12788253
201, Ch. de la Pointe-Sud, #PH7, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0A2

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #12788253
201, Ch. de la Pointe-Sud, #PH7, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0A2

Salle de bains Salle de bains
Vue Vue
Piscine Piscine
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Hall d'entrée Hall d'entrée
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #12788253
201, Ch. de la Pointe-Sud, #PH7, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0A2

Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Façade Façade