212 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

À l'Ile-des-Soeurs, cette maison est idéalement située dans

un secteur calme, idéal pour les familles, tout près des

parcs, sentiers de marche et pistes cyclables. Egalement à

proximité des commerces, des services, des restaurants, des

accès routiers, sans oublier le service de transport en

commun (autobus) et du REM (station-Ile-des-Soeurs. Tout

cela à quelques minutes du centre-ville de Montréal et du

Vieux-Port.

Le jardin arrière est un oasis de repos, grande terrasse en

élévation (niveau RDC) et en contrebas, aire de relaxation,

le tout avec un minimum d'entretien, vous n'aurez qu'à y

poser votre chaise... et relaxer. Et le superbe aménagement

devant a été revu par un architecte paysager il y a

quelques années.

RDC

Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'atmosphère de

détente chaleureuse de cette très agréable pièce à vivre,

incluant, cuisine, salle à manger et salon. À la cuisine,

il y a également un coin dinette dans la fenêtre en

saillie. Il y a également une entrée fermée (un bonheur en

hiver!) et une salle d'eau.

ETAGE

À l'étage, vous retrouverez la spacieuse chambre

principale, avec fenêtre sur le jardin. Également, deux

autres chambres vous attendent, ainsi que votre famille. De

plus, la salle de bain avec bain et douche séparés, en plus

du rangement intégré, complète le tout.

SOUS-SOL et GARAGE

Le sous-sol propose une grande pièce dégagée qui peut

servir de salle familiale et/ou bureau et/ou chambre. Il y

a une sortie directe de la salle familiale au sous-sol au

jardin arrière. Il y a également une douche dans la salle

de bain complète au sous-sol et le coin laveuse et sécheuse

saura vous combler, incluant la chute à linge. Garage

intérieur attenant au sous-sol et allée de stationnement

devant la maison.

Au moins 24 hrs de préavis pour visite, idéalement 48hrs.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de

Montréal pour 2026-2027-2028.