Condo
#205 50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Magnifique condo transversal, de plus de 1300 pc avec une terrasse exceptionnelle offrant une vue sur les splendides jardins... et le fleuve! Au Verrière 1, condo de 2 ch. et 2 sdb, la pièce à vivre est spectaculaire et vous permettra divers aménagements selon vos besoins. Un endroit exceptionnel pour recevoir vos invités ou pour passer du temps en famille. La cuisine semi-ouverte, avec comptoir lunch, offre beaucoup de rangement et est très fonctionnelle. La chambre principale, avec salle de bain complète et walk-in est très spacieuse. Et la 2e ch. est agréable, avec accès au balcon avant. La 2e salle de bain est judicieusement située.
Le condo 205 est est non seulement un condo exceptionnel
parce qu'il s'agit d'un condo transversal, mais aussi parce
qu'il est de coin, avec la fenestration corespondante.
Avec ses volumes généreux, ce condo avec balcon ET terrasse
exceptionnelle saura vous charmer. Deux places de
stationnement int., côte-à-côte, et un rangement.
Les Verrières, un ensemble architectural exceptionnel
entouré de jardins magnifiques et offrant un accès sans
obstruction au Fleuve St-Laurent.
Ce condo est également situé tout près des principaux
services et des commerces, à très courte distance de
marche. Également près de parcs, pistes cyclables, sentiers
de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature.
La nouvelle station Ile-des-Soeurs du REM est également à
distance de marche, et les autobus sur la rue Berlioz
offrent un service régulier. Tout comme les principaux
accès routiers qui sont également facilement accessibles.
Tout cela avec le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port
à seulement quelques minutes.
Stationnements : B-14 et B-15
Rangement : 19
Services offerts dans l'immeuble:
* Piscine intérieure
* Piscine extérieure
* Bain tourbillon
* Sauna
* Gym bien équipé
* Salle multi-usage (et ping-pong)
* Salle de billard
* Jardins communs
* Accès tennis
* Suite d'invité (frais $$)
Les dimensions des pièces pourront être vérifiées par
l'acheteur selon ses besoins, les mesures actuelles ont été
tirées du plan du promoteur, disponible.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de
Montréal pour 2026-2027-2028.
À la demande du propriétaire, toute demande de visite doit
faire l'objet d'au moins 24hrs de préavis, idéalement 48hrs.
Visite virtuelle 3D
Plans d'étage
- Évaluation du terrain
- 220 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 200 $
- Total
- 645 800 $
- Frais de copropriété
- 17 616 $
- Taxes municipales (2026)
- 4 393 $
- Taxes scolaires (2025)
- 523 $
- Total
- 22 532 $