Condo
#301 11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Découvrez ce vaste condo d'une chambre (anciennement 2ch. pouvant être reconverti), une perle rare alliant élégance urbaine et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par son immense espace de vie à aire ouverte, baigné d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse qui magnifie chaque coin de la propriété. La cuisine est fonctionnelle, ouverte sur la salle a manger. Le coin bureau est accueuillant. La chambre principale, véritable havre de paix, offre tout l'espace nécessaire pour un aménagement personnalisé, incluant une penderie de style 'walk-in'. Un stat. int. et un rang.sont inclus dans le prix.
Verrières VI - Un endroit exceptionnel ou vivre, faisant
partie du complexe les Verrières, avec les somptueux
jardins privés. Situé dans un secteur recherché, ce condo
représente l'équilibre idéal entre style et fonctionnalité.
Ce condo est également situé tout près des principaux
services et des commerces, à très courte distance de
marche. Également près de parcs, pistes cyclables, sentiers
de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature.
La nouvelle station Ile-des-Soeurs du REM est également à
distance de marche, et les autobus sur la rue Berlioz (tout
juste au coin de la rue O'Reilly) offrent un service
régulier. Tout comme les principaux accès routiers qui sont
également facilement accessibles. Tout cela avec le
centre-ville de Montréal et le Vieux-Port à seulement
quelques minutes.
Stationnement : A63
Rangement : 64
Services offerts dans l'immeuble:
* Gardien 24hrs/7 jours
* Piscine intérieure
* Piscine extérieure
* Bain tourbillon
* Sauna
* Deux salle de gym bien équipées
* Salle multi-usage (squash, pickleball, ping-pong)
* Salle de billard et bibliothèque
* Salle communautaire pour vos rassemblements
* Accès tennis
* Jardins communs
* Suite d'invité (frais $$)
Les visites doivent faire l'objet d'un préavis d'au moins
24hrs, idéalement 48hrs.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de
Montréal pour 2026-2027-2028.
Les mesures des pièces ont été prises sur le plan du
promoteur (disponible) et pourront en tout temps être
vérifiées par l'acheteur.
Visite virtuelle 3D
Plans d'étage
- Évaluation du terrain
- 142 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 300 $
- Total
- 511 100 $
- Frais de copropriété
- 9 900 $
- Taxes municipales (2026)
- 3 169 $
- Taxes scolaires (2025)
- 374 $
- Total
- 13 443 $