Maison à étages
29, Rue du Grand-Duc, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1V3

Centris® #17783775
Visite virtuelle
1 178 000 $
3
1
4+1

Description

Lumineuse et rare maison de coin dans ce secteur de l'Ile-des-Soeurs. Propriété offrant jusqu'à 5 chambres (4 à l'étage et 1 sous-sol). Le RDC est un endroit où il fait bon vivre en famille ou recevoir vos invités. Plan ouvert avec salon formel, salle à manger et salle familiale. Cuisine/coin dinette combiné. Le jardin est intime et agréable.

Addenda

Située à l'Ile-des-Soeurs, dans un secteur prisé et très paisible cette maison saura vous plaire par son volume et ses divisions.

En plus du RDC bien pensé et divisé, vous trouverez à l'étage 4 chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in. Il y a également 3 autres chambres de belles dimensions en plus d'une salle de bain.

Au sous-sol, vous trouverez une chambre avec salon privé ou une grande salle familiale, selon vos besoins. Il y a également une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage distincte. Un grand rangement et l'accès au garage complètent le tout. À noter que l'allée pour le garage est surdimensionnée, laissant un espace généreux pour manoeuvrer, avec ou sans voiture dans l'entrée.

Près de l'école primaire, pistes cyclables, sentiers de marche, fôret protégée, golf, cette maison a tout pour plaire aux amants de la nature. Les accès routiers sont également situés tout près, comme tous les services offerts à l'Ile-des-Soeurs.

Le jardin intime et la terrasse sont agréables et de bonnes dimensions, vous pourrez en profitez pour les repas, prendre le soleil ou relaxer.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité à la réglementation applicable, présente et future, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
4+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1991 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
3 423 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
24.3x18 P 
Bois 
Combiné sàm 
 
Salle à manger 
24.3x18 P 
Bois 
Combinée salon 
 
Salle familiale 
17.5x13 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
18.9x10.4 P 
Céramique 
Combinée dinette 
 
Coin repas 
18.9x10.4 P 
Céramique 
Combiné cuisine 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15.10x12.1 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
11.11x11.1 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
12.10x9.11 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
10.11x10.10 P 
Tapis 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
23.4x15 P 
Tapis 
Ou salle familiale 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires (sauf celui dans salle à manger), stores et verticaux là où installés, établi au garage, système arrosage ext. programmable, système alarme (excluant mensualité pour relier à centrale).

Exclusions

Luminaire salle à manger, bibliothèque en bois de rose à la salle à manger

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Intégré
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
586 200 $
Évaluation du terrain
302 100 $
Total
888 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
7 313 $
Taxes scolaires
1 534 $
Total
8 847 $
Haut  
Manon Sylvain
Manon Sylvain
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-501-0567
514-765-0909
 

Photos - No. Centris® #17783775
29, Rue du Grand-Duc, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1V3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #17783775
29, Rue du Grand-Duc, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1V3

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Cuisine Cuisine
Salle familiale Salle familiale
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

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29, Rue du Grand-Duc, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1V3

Coin repas Coin repas
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

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29, Rue du Grand-Duc, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1V3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Autre Autre
Escalier Escalier
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #17783775
29, Rue du Grand-Duc, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1V3

Salle de lavage Salle de lavage
Rangement Rangement
Garage Garage
Jardin Jardin
Extérieur Extérieur
Terrasse Terrasse
Façade Façade
Façade Façade