Maison à étages
120, Rue Berlioz, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1K5

Centris® #26730290
Vidéo
Visite virtuelle
718 000 $
2
1
3+1

Description

Jolie maison de coin soigneusement entretenue par les propriétaires. Maison de de 3 chambres à l'étage et 2 sdb en plus d'une salle d'eau. Grand espace salon et salle à manger combiné, cuisine classique et noble incluant coin dinette. Sous-sol fini (salle familiale ou chambre) et magnifique jardin aménagé avec terrasse et auvent amovible.

Addenda

Située à l'Ile-des-Soeurs, cette coquette maison semi-détachée est à quelques minutes du centre-ville de Montréal, avec un accès rapide au Pont Champlain (et la Rive-Sud).

Tout juste face à un parc et près de la nouvelle école primaire (école de marcheurs), de terrains de tennis, de basketball, piscine extérieure municipale et plus.

RDC : Cette lumineuse maison saura vous plaire avec l'aire ouverte salon/salle à manger donnant sur la terrasse par une porte-patio triple. La cuisine est spacieuse, avec des finis soignées et intemporels, et il y a suffisamment d'espace pour un coin-dinette.

ETAGE : il y a trois chambres, dont la chambre à coucher principale, avec salle de bain attenante (incluant bidet) et très grand walk-in). Les 2 autres chambres sont de belles dimensions et il y a également une salle de bain. Les 2 salles de bain ont d'ailleurs été rénovées avec soin.

SOUS-SOL : La salle familiale vous attend (ou bureau ou chambre) tout comme la très spacieuse salle de lavage. Accès au garage.

Le foyer, la cheminée et toutes les composantes s'y rattachant sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité à la réglementation applicable, maintenant ou future, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1980 
Dimensions du bâtiment
11.60 X 6.10 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
27.43 X 9.14 mètres 
Superficie du terrain
250.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
21.8x18.8 P 
Parqueterie 
Ouvert sàm 
 
Salle à manger 
21.8x18.8 P 
Parqueterie 
Ouverte salon 
 
Cuisine 
14.2x9.9 P 
Céramique 
Espace dinette 
 
Hall d'entrée 
5.6x4.9 P 
Céramique 
Fermé 
 
Salle d'eau 
5.1x4.4 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.3x12.11 P 
Parqueterie 
Walk-in 10'6''X4' 
 
Salle de bains 
9.2x5.10 P 
Céramique 
Att. càc - bidet 
 
Chambre à coucher 
11.1x9.0 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
10.11x9.4 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
5.4x4.9 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
18.1x13.11 P 
Plancher flottant 
Ou chambre 
 
Salle de lavage 
10.5x6.6 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, asp. central et accessoires, étagère rangement au garage, système alarme non-relié, auvent extérieur arrière.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
331 000 $
Évaluation du terrain
238 500 $
Total
569 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 310 $
Taxes municipales
4 710 $
Taxes scolaires
996 $
Total
7 016 $
Haut  
Manon Sylvain
Manon Sylvain
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-501-0567
514-765-0909
 

Photos - No. Centris® #26730290
120, Rue Berlioz, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1K5

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
 

Photos - No. Centris® #26730290
120, Rue Berlioz, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1K5

Escalier Escalier
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #26730290
120, Rue Berlioz, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1K5

Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Extérieur Extérieur
Façade Façade