Appartement
100, Rue Hall, #PH1501, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P3

Centris® #16568050
1 380 000 $
3
3

Description

LUXUEUX PENTHOUSE au bord de l'eau, de coin et sur 2 étages, cet immeuble prestigieux a remporté de nombreux prix d'architecture. Ce magnifique condo aux vues spectaculaires et à la luminosité exceptionnelle vous enchantera par sa finition élégante. Des pièces à vivre spacieuses, 3 chambres (dont l'immense chambre des maîtres) et 3 salles de bain.

Addenda

Le Val de l'Anse, un véritable bijou architectural oeuvre du célèbre architecte Dan Hanganu.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'escalier spectaculaire menant à la mezzanine. Le vaste salon, ouvert sur la salle à manger, offre différentes vues sensationnelles sur le fleuve St-Laurent. Cet espace élégant donne également accès à un charmant balcon. La cuisine, complètement réaménagée et repensée vous séduira par son ingéniosité et les comptoirs de verre sont tout simplement uniques. Le coin dinette invite à la réflexion et la détente.

L'impressionnante chambre des maîtres, donne une vue unique sur le centre-ville de Montréal, de jour comme de soir. Le grand walk-in (22' de long), habilement dissimulé, donne directement dans la salle de bain aux finitions haut de gamme, balcon privé.

Au même étage, vous trouverez une autre chambre avec vues sur l'eau et sur le centre-ville, et une salle de bain complète, avec son lavabo hors du commun.

La salle familiale situé à la mezzanine, est une pièce unique avec vues imprenables donnant accès aux deux immenses terrasses privées, l'une sur l'eau et l'autre sur la ville. En plus, d'une chambre et une salle de bain.

La terrasse sud, côté fleuve, est agrémentée par un élégant auvent et donne accès à un rangement et une prise d'eau. La terrasse nord, vous permet de contempler les couchers de soleil sur la montagne et Montréal.

Ascenseurs semi-privés (2 condos par étage), la salle de réunion, gym bien équipé sur deux niveaux, sauna, piscines intérieure et extérieure.

Deux (2) stationnements : SS1-21,SS2-70 Rangements : SS2-70(béton), SS1-1 Rangement. sur la terrasse.

Marques: Cuisinière,lave-vaisselles, lav/séch (Miele) Réfrigérateur (Thermador) TV (Panasonic et Sharp) System de son (Bose)

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité à la réglementation applicable, présente et future, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1988 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
2 046.22 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Autre 
Salon 
24x15 P 
Bois 
Ouvert sàm 
 
Salle à manger 
11.11x9.3 P 
Bois 
Ouverte salon 
 
Cuisine 
11x8.3 P 
Granite 
 
 
Coin repas 
9.8x7.5 P 
Granite 
 
 
Hall d'entrée 
13.6x10.8 P 
Granite 
 
 
Chambre à coucher principale 
17.11x17.8 P 
Bois 
Immense walk-in 22'X5'7'' 
 
Salle de bains 
14.6x7.6 P 
Céramique 
Attenante à CAP 
 
Chambre à coucher 
15.7x9.8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.5x4.10 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
13.8x12.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
15.10x12.4 P 
Bois 
Ou bureau 
 
Salle de bains 
7.2x4.7 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, celliers (2), laveuse, sécheuse, luminaires là ou installés, stores, rideaux, 3 meubles 'built-in' (salle familiale, bureau), meubles de la terrasse au 16é étage (table, chaises, coussins), 4 TV, système de son, système alarme non relié.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Sur la montagne
 
Sur la ville
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
612 600 $
Évaluation du terrain
259 000 $
Total
871 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 316 $
Frais de copropriété
13 680 $
Taxes municipales
7 250 $
Taxes scolaires
1 575 $
Total
25 821 $
Haut  
Manon Sylvain
Manon Sylvain
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-501-0567
514-765-0909
 

Photos - No. Centris® #16568050
100, Rue Hall, #PH1501, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P3

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #16568050
100, Rue Hall, #PH1501, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P3

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Autre Autre
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Escalier Escalier
Mezzanine Mezzanine
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #16568050
100, Rue Hall, #PH1501, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1P3

Intérieur Intérieur
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Vue Vue
Piscine Piscine
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Salle communautaire Salle communautaire
Façade Façade